NOTAR
THOMAS WACHTER

Die Tätigkeit des Notars wird vielfach zunächst mit Immobiliengeschäften in Verbindung gebracht. Dies ist zweifelslos auch ein Kerngebiet notarieller Tätigkeit. Egal ob es um den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, die Aufteilung eines Mehrfamilienhauses in Wohnungseigentum oder die Bestellung von Grundschulden geht, immer ist die Mitwirkung eines Notars unerlässlich.

Dabei beschränkt sich die Tätigkeit des Notars - entgegen weitverbreiteter Meinung - nicht nur auf das Verlesen des Vertrages. Zunächst gilt es, die Angelegenheit mit allen Beteiligten gemeinsam zu besprechen und auf dieser Grundlage einen individuellen Vertragsentwurf zu erstellen. Erst wenn dieser mit allen abgestimmt worden ist, kommt es schließlich zur Beurkundung eines Vertrages. Dabei besteht die Möglichkeit, offene Fragen zu klären. Auch Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sind noch möglich. Nach der Beurkundung erfolgt die gesamte Abwicklung des Immobilienvertrages mit Grundbuchamt, Behörden und Finanzämtern. Auch wenn die Beteiligten davon kaum etwas mitbekommen, ist eine schnelle und reibungslose Abwicklung des Vertrages von entscheidender Bedeutung.